Terrenos à venda em Peruíbe no Jardim Guaraú (Costão) com 720 m² — 50 m da praia

Este terreno, compostos por dois lotes incríveis, estão disponíveis para venda em Peruíbe está localizado em uma das regiões mais autênticas e valorizadas do litoral sul de São Paulo: o Jardim Guaraú, na área conhecida carinhosamente como Costão.

Com 720 m² de área total, o lote possui 12 metros de frente e fundos e 60 metros nas laterais, oferecendo uma profundidade diferenciada que amplia significativamente as possibilidades de implantação de projetos arquitetônicos.

Outro grande diferencial é o fato de o terreno possuir acesso por duas ruas, sendo uma delas via de grande fluxo turístico, característica extremamente relevante para quem deseja desenvolver um empreendimento voltado para hospedagem ou atividade comercial ligada ao turismo.

Localizado a apenas 50 metros da praia, o terreno está inserido em uma região que recebe visitantes durante todo o ano, atraídos pelo charme natural do Guaraú, pelas trilhas ecológicas, pela pesca artesanal e pelo contato direto com a natureza preservada.

A região do Costão recebeu esse apelido justamente por estar posicionada na encosta da Serra dos Itatins, próximo ao conhecido Portal da Folha, ponto que marca a entrada para o Guaraú e também o acesso à Barra do Una, uma das praias mais naturais e preservadas do litoral sul paulista.

O cenário ao redor é simplesmente único. De um lado, o verde imponente da serra; de outro, o encontro do Rio Preto com o mar, criando uma paisagem rara no litoral de São Paulo.

Na margem oposta do rio está o tradicional Portinho, pequeno porto de pesca onde embarcações artesanais abastecem diariamente o mercado local de peixes frescos, mantendo viva a cultura caiçara da região.

Esse conjunto natural transforma o Costão em um dos pontos mais interessantes de Peruíbe para turismo ecológico e hospedagem alternativa, o que aumenta significativamente o potencial de valorização de imóveis voltados para esse público.

Com essa metragem ampliada e localização estratégica, o terreno permite desenvolver diversos tipos de projetos, como:

• Hotel ou pousada boutique
• Studios ou lofts para locação de temporada
• Imóveis voltados para Airbnb
• Apartamentos com salas comerciais no térreo
• Empreendimento turístico compacto

Ou ainda a construção de uma ampla e confortável casa de veraneio, aproveitando toda a profundidade do lote para criar jardim, piscina, área gourmet e espaços de convivência integrados à natureza.

Seja para investimento ou para uso próprio, trata-se de um terreno com características raras dentro do Jardim Guaraú — especialmente pela metragem ampliada, acesso por duas ruas e proximidade com a praia.

Uma oportunidade muito interessante para quem deseja investir em uma das regiões mais bonitas e autênticas de Peruíbe.